Eurocol
Москва +6 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

17:41
Назван новый срок завершения строительства «Приморского кольца» вокруг Калининграда
17:20
Где и когда построят самую большую школу в России
17:05
В России сократились сроки технического подключения к коммунальным сетям
16:43
Когда для пассажиров откроют первый участок Третьего пересадочного контура метро в Москве
16:26
На заседании Общественного совета при Минстрое обсудили стратегию развития отрасли
16:17
В России создадут единый реестр строительной документации
15:45
Мексиканская компания запустила собственное производство кукурузных чипсов в Подмосковье
15:29
В подмосковной Малаховке началось строительство крупного торгового комплекса
15:13
Какой шикарный ЖК с детсадом и автостоянкой построили в центре Москвы
14:46
Строительство первых домов в рамках реновации начнется уже в этом году
14:31
Сколько всего новых станций метро введут в Москве в следующем году
14:13
В Москве решено сохранить более 200 исторических домов в рамках реновации
12:48
Столичные коммунальные службы завершили подготовку к отопительному сезону
12:23
Во Владимирской области стартовала стройка авиационно-космического завода
12:02
Какую современную больницу скоро построят в Феодосии
11:48
Бизнесмен из Петербурга осужден за мошенничество при долевом строительстве
11:31
Какой крупный ЖК построят на месте трубного завода на западе Москвы
11:16
Где в центре Москвы создадут еще одну пешеходную улицу
10:48
Названа реальная стоимость шикарного парка «Зарядье» в Москве
10:27
В Челябинской области инвестор возведет производство комплектующих для автомобилей
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Последние комментарии

Курс ЦБ на 24.09 USD:  57.65270 EUR:  69.07370 Курс нефти Brent: 56,80,62

Революция в недвижимости: никто не верил, а они это сделали

logo russianconstruction.com
Революция в недвижимости: никто не верил, а они это сделали

Чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью, сегодня не надо ехать в отделение Росреестра, представляете? Теперь это можно сделать из дома. Не верите — проверьте сами

Самой интересной и важной темой недавней Всероссийской отраслевой конференции «Недвижимость: трансформация правового регулирования» стали новые условия и возможности регистрации сделок с недвижимостью. Не погрешим против истины, если скажем, что происходящие в этой сфере перемены носят по-настоящему революционный характер.

 

И быстро, и эффективно 

На протяжении длительного периода граждане и бизнес без устали жаловались на порядок регистрации недвижимости. Процесс был долгий, трудоемкий, отнимал массу времени, а нередко и денег, поскольку вдобавок ко всему был одним из наиболее коррупциогенных. Но самое удручающее заключалось в том, что на протяжении многих лет эта система почти не менялась.

— На самом деле многие вещи можно было менять очень быстро, — рассказал теперь уже бывший руководитель Росреестра Игорь Васильев (так совпало, что в день проведения конференции он получил новое назначение — на должность губернатора Кировской области). — Мы слушали бизнес, людей, очерчивали проблему, а затем в короткие сроки снимали ее.

Сфера регистрации прав недвижимости всегда относилась к одной из самых консервативных, напомнил экс-глава Росреестра. Поэтому она нуждалась в революционных переменах. Перевод услуг в электронный формат позволил качественно изменить систему, автоматизировать весь процесс. Хотя началась эта работа всего лишь год назад, но и за этот короткий срок уже сделано немало.

Революция в недвижимости: никто не верил, а они это сделали

Так, за первое полугодие 2016 года в Москве было оформлено 2 136 заявок в электронном формате — это в пять раз больше, чем за весь 2015 год. О чем это свидетельствует? О том, что популярность данного ресурса увеличивается по нарастающей, а число его пользователей постоянно расширяется.     

    

Мотивации много не бывает

Когда год назад обсуждались причины, по которым необходимо  перевести регистрацию в электронный формат, то анализировались те преимущества и стимулы, которые возникают при таком переходе, рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

— Мы тогда условно разделили мотивацию на две части, — добавил он. — Для Росреестра и для  потребителей его услуг.

Что это дает Росреестру? Повышение качества оказываемых этой организацией услуг, снижение штатной численности на 15—20% и сокращение затрат на выполнение своих функций.

А что это дает клиентам? Отсутствие непосредственного контакта с чиновниками, возможность экстерриториальной подачи заявок (то есть, практически из любой точки планеты), устранение очередей, сокращение сроков регистрации, снижение суммы госпошлины.

В настоящий момент количество поданных электронных заявок составило 140 тыс., а до конца года, прогнозирует Максим Смирнов, их число достигнет 820 тыс. Причем они поступают из всех регионов страны.

Теперь все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде: регистрация прав, кадастровый учет, предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из Государственного кадастра недвижимости. По итогам первого полугодия, более 64% таких услуг Росреестра оказано в электронном виде.

Революция в недвижимости: никто не верил, а они это сделали

Существует несколько вопросов, требующих быстрых решений. В первую очередь, сделать доступным процесс получения электронных подписей, а также обеспечить стопроцентную защиту персональных данных. С этой целью при кадастровой палате Росреестра открылся специальный центр.

Однако главным препятствием на пути быстрейшего внедрения электронного документооборота является психология людей, которые за многие годы действующей системы привыкли к бумажной форме. А изменение сознания — это не революционный, а эволюционный путь. Однако такой переход сегодня происходит во всем мире, причем довольно быстро для процесса эволюции.

 

Госуслуги стали неограниченными 

Мы привыкли к тому, что рапорты наших чиновников о достигнутых великих победах очень часто сильно расходятся с реальностью. Поэтому будет небесполезно послушать мнение бизнеса о том, как действует, насколько эффективна новая модель регистрации недвижимости.

Например, как рассказал заместитель генерального директора компании «Эталон-Инвест» Андрей Ерехинский, компания уже целый год регистрирует сделки с недвижимостью в электронном формате. Для этого было приобретено программное обеспечение, которое обошлось всего лишь в 20 тыс. руб. Все договоры с клиентами также оформляются по-новому. Для этого в офисе был создан центр, который имеет право наделять людей электронными подписями. В результате все необходимые регистрационные действия можно производить непосредственно из офисного помещения.

Оформление всего пакета документов занимает каких-то 7—8 минут, а сама регистрация длится 5 рабочих дней.

За время действия нового формата зарегистрировано 1200 договоров. При этом резко возросла производительность труда сотрудников, которые занимаются этим делом. За рабочий день один сотрудник может подать на регистрацию до 100 комплектов документов.

Еще одно преимущество системы в том, что она позволяет отслеживать прохождение документов в системе Росреестра в режиме on-line.

Раньше компании было трудно получить столько государственных услуг, сколько ей требовалось, напоминает г-н Ерехинский, теперь же с этим проблем нет. А тем клиентам, которые все же пока испытывают недоверие к электронному формату, предлагается воспользоваться услугами нотариуса — и продублировать все документы в бумажной форме.

Что можно посоветовать Росреестру? Если он разработает типовые договоры, это, по мнению бизнеса, еще более упростит и сократит процедуру оформления, поскольку отпадет надобность в проведении по каждому документу правовой экспертизы.

… Что ж, кажется, в нашем Отечестве действительно произошла революция, пусть в весьма узком сегменте — регистрации недвижимости. Но это даже к лучшему. Если и существуют в мире полезные, бескровные, нужные всем революции, то это именно такие, как осуществил Росреестр.

Владимир ГУРВИЧ

 

 

Видео

Добавьте комментарий

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх